Art. 1 Toepassingsgebied

1.1. Huidige algemene voorwaarden beheersen op exclusieve wijze alle overeenkomsten van BDB
GRONDWERKEN BV (ondernemingsnummer 0787.330.588- verder “BDB
GRONDWERKEN”) met opdrachtgevers voor de uitvoering van werken. De toepassing van
de algemene en bijzondere voorwaarden van opdrachtgevers wordt integraal uitgesloten.
1.2. Afwijkingen van huidige voorwaarden kunnen enkel tot stand komen op uitdrukkelijke en
schriftelijke wijze.

Art. 2 Offertes en ramingen

2.1 De ramingen zijn louter vrijblijvend en hoogstens indicatief. Ook de afbeeldingen, tekeningen
en schetsen die gevoegd zijn aan de offerte zijn louter indicatief en kunnen afwijken van de
werkelijke uitvoering. De opdrachtgever kan hieruit geen rechten puren.
2.2. De opdrachtgever heeft de plicht alle relevante informatie te verstrekken. De offertes zijn
gebaseerd op de thans geldende waarden van lonen en materialen. Indien deze wijzigingen
ondergaan, behoudt BDB GRONDWERKEN zich het recht voor haar prijzen evenredig aan
te passen. Er wordt voorbehoud gemaakt wat betreft eventuele typfouten of materiele
vergissingen.
2.3. De offertes omvatten enkel die prestaties en leveringen, die er uitdrukkelijk in vermeld
worden, waarbij verondersteld wordt dat zich geen andere moeilijkheden of problemen zullen
voordoen, dan deze bij de aanvang meegedeeld aan BDB GRONDWERKEN. Bijkomende
wensen van de opdrachtgever en onvoorziene omstandigheden, bijkomende moeilijkheden,
meerwerken, kortom al hetgeen niet uitdrukkelijk vermeld is in de bestekken en offertes van
BDB GRONDWERKEN, is niet in de prijs inbegrepen. Meerwerken worden door BDB
GRONDWERKEN uitgevoerd in regie. Nutteloze verplaatsingskosten en te lange wachttijden
(meer dan 15 minuten) zullen eveneens worden aangerekend als meerwerken.
2.4. De offertes zijn één maand geldig. Gewijzigde omstandigheden geven aanleiding tot
prijswijziging. BDB GRONDWERKEN draagt geen aansprakelijkheid voor fouten te wijten
aan foutieve of onvolledige informatie zoals door de opdrachtgever verschaft.

Art. 3 Veiligheidscoördinatie en vergunningen

3.1. Behoudens andersluidende vermeldingen zijn de veiligheidsmaatregelen die de
veiligheidscoördinator oplegt en die niet bekend zijn op het moment waarop de offerte wordt
overhandigd door BDB GRONDWERKEN, niet begrepen in de offerteprijs. Deze
voorzieningen zullen doorgerekend worden aan de opdrachtgever.
3.2. Bij bouw, vernieuwbouw en alle andere opdrachten waaraan administratieve vergunningen
te pas komen, draagt BDB GRONDWERKEN geen enkele verantwoordelijkheid wat betreft
de administratieve vergunningen, eventuele schade en boetes vallen integraal ten laste van de
opdrachtgever.

Art. 4 Levering en uitvoering

4.1. De door BDB GRONDWERKEN opgegeven leverings- en uitvoeringstermijn zijn, behoudens
andersluidend beding, louter indicatief. Hieruit volgt dat in geval dat de termijnen niet zouden
geëerbiedigd worden, de opdrachtgever, noch het contract kan opzeggen, noch BDB
GRONDWERKEN kan laten vervangen, noch enig recht kan doen gelden op
schadevergoeding.
4.2. De werf dient door de opdrachtgever normaal toegankelijk gemaakt te worden om de normale
uitvoering van de werken op een veilige manier mogelijk te maken. De opdrachtgever dient
ervoor te zorgen dat de goederen bij aankomst onmiddellijk kunnen worden geleverd op de
werf en op een veilige manier kunnen worden gestockeerd.
De opdrachtgever staat vanaf de levering op de werf in voor schade aan en vervreemding van
de door BDB GRONDWERKEN geleverde goederen. Tevens staat de opdrachtgever in voor
de schade aan en de vervreemding van het materiaal van BDB GRONDWERKEN dat zich op
de werf bevindt.
4.3. Wanneer de uitvoeringstermijn wordt opgeschort door onvoorziene omstandigheden of door
de opdrachtgever of diens aangestelden of door derden die in opdracht van de opdrachtgever
werken, is de opdrachtgever een vergoeding verschuldigd aan BDB GRONDWERKEN.
BDB GRONDWERKEN beslist zelf wanneer zij de werken opnieuw zal aanvatten.

Art. 5 Facturatie en betaling

5.1. Na aanvaarding van een offerte is BDB GRONDWERKEN gerechtigd de volgende
voorschotten aan te rekenen: 30% bij goedkeuring, 40% bij aanvang van de werken, 30% op
het einde van de werken.
5.2. Alle betalingen dienen te worden uitgevoerd binnen een termijn van veertien dagen na de
factuurdatum.
5.3. BDB GRONDWERKEN behoudt zich het recht voor op elk ogenblik aan de opdrachtgever de
betalingswaarborgen te eisen die zij noodzakelijk acht.
5.4. Niet-betaling of betaling na de vervaldag maakt van rechtswege en zonder voorafgaande
ingebrekestelling of aanmaning een verwijlintrest aan een intrestvoet van 10 % per jaar
opeisbaar.
5.5. Niet-betaling of betaling na de vervaldag maakt van rechtswege en zonder voorafgaande
ingebrekestelling of aanmaning een schadevergoeding opeisbaar, dewelke forfaitair wordt
begroot op 15 % van het factuurbedrag, met een minimum van € 250,00.
5.6. Bij niet-betaling van onze facturen op de vervaldag, behoudt BDB GRONDWERKEN zich het
recht voor om de verdere uitvoering der werken te staken. Tevens behoudt BDB
GRONDWERKEN zich het recht voor om de overeenkomst van rechtswege en zonder
voorafgaande ingebrekestelling als ontbonden te beschouwen voor het geheel of nog niet
uitgevoerde gedeelte.

Art. 6 Klachten en protest van facturen – Vervaltermijn

6.1. Gebeurlijke klachten dienen aangetekend binnen de 8 dagen na uitvoering van de werken of
levering van de goederen te worden verstuurd aan BDB GRONDWERKN. Na deze termijn
worden de uitgevoerde werken als aanvaard beschouwd. BDB GRONDWERKEN is niet
aansprakelijk voor de zichtbare gebreken kenbaar gemaakt na voornoemde periode.
6.2. De opdrachtgever beschikt over een termijn van 8 dagen na de factuurdatum om de facturen
of de onderliggende prestaties te betwisten. Facturen die niet schriftelijk en binnen voormelde
termijn werden geprotesteerd, gelden onverminderd als aanvaard in de zin van art. 1348bis
oud B.W. en art. 8.11 §4 nieuw B.W.

Art. 7 Exoneratiebeding

7.1. Iedere aansprakelijkheid van BDB GRONDWERKEN uit hoofde van prestaties wordt
geplafonneerd tot het factuurbedrag in hoofdsom dat correspondeert met de betreffende
werken.
7.2. Ten aanzien van ondernemingen (B2B) geldt er een waarborgtermijn van één jaar voor
aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken. Ten aanzien van consumenten (B2C) geldt
er een waarborgtermijn van drie jaar voor aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken.
7.3. Er geldt een proceduretermijn van zes maanden na de ontdekking van het gebrek.

Art. 8 Opzegging op grond van artikel 1794 oud B.W.

8.1. In geval de opdrachtgever de overeenkomst eenzijdig opzegt met toepassing van artikel 1794
oud B.W., is deze aan BDB GRONDWERKEN een schadeloosstelling verschuldigd van al zijn
uitgaven, de reeds uitgevoerde werken en een forfaitaire vergoeding bepaald op 50 % van de
nog uit te voeren werken, onverminderd eventuele schade in meer die kan worden aangetoond.

Art. 9 Imprevisie – Overmacht

9.1. Indien er zich na de totstandkoming van de overeenkomst onvoorziene omstandigheden
voordoen, waardoor de uitvoering van de overeenkomst wordt bemoeilijkt of kostelijker
wordt, verbinden partijen zich ertoe om de overeenkomst opnieuw te onderhandelen en tot
een herziening van de prijs te komen. Indien er binnen de twee maanden na kennisgeving van
deze omstandigheden geen akkoord kan worden bereikt, wordt de overeenkomst van
rechtswege ontbonden, zonder recht op schadeloosstelling.
9.2. Indien het BDB GRONDWERKEN door overmacht onmogelijk wordt gemaakt om haar
verbintenissen na te komen, wordt zij ontheven van elke aansprakelijkheid ten aanzien van de
opdrachtgever.

Art. 10 Auteursrechten

10.1. BDB GRONDWERKEN behoudt te allen tijde de intellectuele eigendomsrechten op de
ontwerpen, afbeeldingen, tekeningen en schetsen die zij aan haar offertes voegt of ter
beschikking stelt aan de opdrachtgever. De opdrachtgever ontvangt na betaling van de
volledige prijs enkel en alleen het gebruiksrecht.

Art. 11 Eigendomsvoorbehoud

11.1 De geleverde goederen/werken blijven volledige eigendom van BDB GRONDWERKEN, ook
als deze reeds verwerkt of ingebouwd zijn, zolang de volledige som niet is betaald.

Art. 12 Forumbeding – Toepasselijk recht

12.1. De rechtbanken van Oost-Vlaanderen, afdeling Dendermonde zijn exclusief bevoegd om
kennis te nemen van geschillen met betrekking tot alle aspecten van de overeenkomsten met
BDB GRONDWERKEN. Deze geschillen worden uitsluitend beheerst door het Belgisch recht.

Art. 13 Privacyverklaring

13.1 De opdrachtnemer houdt zich aan de wettelijke bepalingen rond de bescherming van
persoonsgegevens (AVG). De persoonsgegevens worden verwerkt door de opdrachtnemer met
als enige doel de uitvoering van de overeengekomen werken. Het betreft inzonderheid uw
naam, adres, e-mailadres, telefoon- of GSM-nummer, rijksregisternummer en alle andere
gegevens noodzakelijk in functie van de uitvoering van de werken. U heeft recht op inzage
van uw eigen persoonsgegevens en kunt deze corrigeren, wijzigen en onder bepaalde
voorwaarden laten verwijderen. Toezichthoudende instantie:
Gegevensbeschermingsautoriteit (GBA).